كيف تشتري منزل

يعد شراء منزل أحد أهم القرارات المالية التي ستتخذها في حياتك. من المهم أن يكون لديك خطة واضحة وأن تتبع الخطوات اللازمة لجعل العملية بسيطة قدر الإمكان.

كم يمكنك أن تنفق؟

الخطوة الأولى هي تحديد المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على المنزل. هناك عدة طرق لحساب ذلك، ولكن القاعدة الأساسية الجيدة هي ألا تنفق أكثر من 30%20 من صافي دخلك الشهري على الرهن العقاري.

ما نوع المنزل الذي تريده؟

بمجرد أن تعرف المبلغ الذي يمكنك إنفاقه، فقد حان الوقت للبدء في التفكير في نوع المنزل الذي تريده. هل تريد منزلاً منفصلاً أم منزلاً شبه منفصل أم شقة؟ هل تريد منزلاً جديداً أم منزلاً مستعملاً؟ هل تريد منزلاً في المدينة أم في الضواحي؟

ابحث عن منزل يعجبك

بمجرد أن يكون لديك فكرة عما تريد، فقد حان الوقت للبدء في البحث عن المنازل. يمكنك البحث عبر الإنترنت أو في الصحف أو مع وكيل عقاري.

تقديم عرض

بمجرد العثور على منزل يعجبك، فقد حان الوقت لتقديم عرض. يجب أن يتضمن العرض السعر الذي ترغب في دفعه، وتاريخ الإغلاق، وأي شروط أخرى لديك.

أغلق عملية الشراء

إذا تم قبول عرضك، فقد حان الوقت لإغلاق عملية الشراء. الإغلاق هو العملية القانونية لنقل ملكية المنزل إلى اسمك.

نصائح لشراء منزل

إذا كنت تفكر في شراء منزل، إليك بعض النصائح:

البدء في توفير المال في وقت مبكر. سوف تحتاج إلى إيداع ما لا يقل عن 20٪ 20 من سعر شراء المنزل.
احصل على قرض عقاري مؤهل مسبقًا. سيعطيك هذا فكرة عن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه.
العمل مع وكيل عقاري. يمكن للوكيل العقاري مساعدتك في العثور على المنزل المناسب والتفاوض على أفضل الأسعار.
قم بالبحث الخاص بك. قبل تقديم العرض، ابحث عن المنزل والحي.
لا تخف من التفاوض. سعر المنزل قابل للتفاوض.

خاتمة

يمكن أن يكون شراء منزل عملية مثيرة، ولكنه قد يكون أيضًا مرهقًا بعض الشيء. مع القليل من التخطيط والجهد، يمكنك جعل العملية سهلة قدر الإمكان.

فيما يلي بعض النصائح الإضافية لشراء منزل:

يرجى أن تأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية. بالإضافة إلى سعر شراء المنزل، سيتعين عليك أيضًا دفع تكاليف الإغلاق والضرائب العقارية والتأمين.
تفقد المنزل. قبل تقديم العرض، من المهم فحص المنزل بحثًا عن أي مشاكل محتملة.
احصل على التأمين على المنزل. التأمين على المنزل سوف يحميك في حالة حدوث ضرر لمنزلك.
إعداد ميزانية للصيانة. تتطلب المنازل صيانة دورية. تأكد من أن لديك ميزانية لذلك.