الأنواع المختلفة للنفقات المرتبطة بشراء منزل

شراء منزل هو استثمار كبير يستلزم سلسلة من النفقات. قد تختلف هذه النفقات حسب نوع المنزل الذي تم شراؤه، والموقع، وظروف سوق العقارات.

يمكن تقسيم النفقات المرتبطة بشراء منزل إلى فئتين رئيسيتين:

النفقات الأولية: هذه هي النفقات التي يجب تحملها قبل إتمام عملية شراء المنزل.
النفقات الشهرية: هذه هي النفقات التي يجب تحملها بمجرد إغلاق عملية شراء المنزل.

النفقات الأولية المرتبطة بشراء منزل هي عادة ما يلي:

الدفعة الأولى: الدفعة الأولى هي المبلغ المالي الذي يساهم به المشتري في سعر المنزل. عادة ما تكون الدفعة الأولى 20%20 من سعر المنزل، ولكن قد تكون أقل حسب الوضع المالي للمشتري.
تكاليف الإغلاق: تكاليف الإغلاق هي النفقات التي يجب تكبدها لإكمال عملية شراء المنزل. تتضمن هذه التكاليف عادةً رسوم التقييم والملكية والتسجيل والنقاط.
التأمين: يجب على المشتري شراء تأمين على المنزل لحماية منزله من التلف.
الضرائب: يجب على المشتري دفع الضرائب على شراء المنزل.

عادة ما تكون النفقات الشهرية المرتبطة بشراء منزل على النحو التالي:

دفعة الرهن العقاري: دفعة الرهن العقاري هي الدفعة الشهرية التي يجب على المشتري سدادها للمقرض لاستهلاك قرض الرهن العقاري.
الضرائب: يجب على المشتري دفع الضرائب العقارية على المنزل.
المرافق: يجب على المشتري دفع تكاليف المرافق مثل الكهرباء والمياه والغاز والصرف الصحي.
الصيانة: يجب على المشتري صيانة المنزل، مثل الإصلاحات والتحسينات.

هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها لتوفير المال في التكاليف المرتبطة بشراء منزل:

قم بزيادة الدفعة الأولى: يمكن أن تساعدك الدفعة الأولى الأعلى في الحصول على معدل فائدة أقل على الرهن العقاري الخاص بك، مما يمكن أن يوفر لك أموال الفائدة على المدى الطويل.
قارن العروض المقدمة من مقرضين مختلفين: احصل على عروض من العديد من المقرضين قبل اتخاذ قرار بشأن الرهن العقاري الخاص بك. سيساعد هذا في ضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة.
فكر في الرهن العقاري بسعر ثابت: الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت له سعر فائدة لا يتغير طوال مدة القرض. يمكن أن يساعدك هذا في التخطيط لميزانيتك وتجنب المفاجآت في المستقبل.
احصل على تأمين على المنزل بأقساط منخفضة: قارن بين أقساط شركات التأمين المختلفة للعثور على أفضل صفقة.
ادفع ضرائبك في الوقت المحدد: إذا دفعت ضرائبك في الوقت المحدد، فيمكنك تجنب الفوائد والغرامات.
حافظ على منزلك بانتظام: يمكن أن تساعد الصيانة المنتظمة في تجنب الإصلاحات المكلفة في المستقبل.

يمكن أن تكون النفقات المرتبطة بشراء منزل كبيرة. من المهم التخطيط للمستقبل واتخاذ خطوات لتوفير المال على هذه النفقات.