একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা কিভাবে

বন্ধকের জন্য যোগ্যতা হল ঋণদাতাকে দেখানোর প্রক্রিয়া যে আপনার ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতা আছে। আপনি ঋণের জন্য যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট ইতিহাস, আয়, ব্যয় এবং সম্পদ মূল্যায়ন করবে।

নির্বাচিত হইবার যোগ্যতা

বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, আপনাকে সাধারণত নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে হবে:

একটি সুদৃঢ় ক্রেডিট ইতিহাস আছে: ঋণদাতা আপনার ঋণযোগ্যতা নির্ধারণ করতে আপনার ক্রেডিট ইতিহাস পর্যালোচনা করবে। একটি দৃঢ় ক্রেডিট ইতিহাস হল এমন একটি যার মধ্যে খোলা এবং বন্ধ ক্রেডিট অ্যাকাউন্টের মিশ্রণ রয়েছে, কোনো বিলম্বিত অর্থপ্রদান নেই এবং মোট ঋণ যা আপনার মাসিক আয়ের 36%20 এর বেশি নয়৷
পর্যাপ্ত আয় আছে: ঋণদাতাকে দেখতে হবে যে আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট, সেইসাথে অন্যান্য মাসিক খরচ মেটানোর জন্য যথেষ্ট আয় আছে। সাধারণ নিয়ম হল যে আপনার আয় আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্টের অন্তত তিনগুণ হওয়া উচিত।
পর্যাপ্ত সম্পদ আছে: ঋণদাতাকে দেখতে হবে যে ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ মেটানোর জন্য আপনার কাছে পর্যাপ্ত সম্পদ আছে। একটি সাধারণ ডাউন পেমেন্ট হল বাড়ির মূল্যের 20%20। সমাপনী খরচের মধ্যে মূল্যায়ন, শিরোনাম, নিবন্ধন এবং পয়েন্ট ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

একটি বন্ধকী জন্য আবেদন কিভাবে

একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করতে, আপনি একটি ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে হবে. ঋণদাতা আপনাকে একটি ঋণের আবেদন সম্পূর্ণ করতে বলবে, যার মধ্যে সাধারণত আপনার আয়, খরচ, সম্পদ এবং ক্রেডিট ইতিহাসের তথ্য থাকে।

একবার ঋণদাতা আপনার ঋণের আবেদন পেয়ে গেলে, তারা এটি পর্যালোচনা করবে এবং আপনাকে জানাবে যে আপনি ঋণের জন্য যোগ্য কিনা। আপনি যোগ্য হলে, ঋণদাতা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সুদের হার এবং মেয়াদ সহ একটি ঋণ অফার করবে।

কীভাবে যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা বাড়ানো যায়

বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আপনি কিছু জিনিস করতে পারেন:

আপনার ক্রেডিট উন্নত করুন: আপনার ক্রেডিট খারাপ থাকলে, আপনি এটিকে উন্নত করতে পদক্ষেপ নিতে পারেন, যেমন সময়মতো আপনার বিল পরিশোধ করা, আপনার ঋণ কমানো এবং ক্রেডিট কার্ডের জন্য আবেদন করা।
আপনার আয় বাড়ান: যদি আপনার আয় কম হয়, তাহলে আপনি একটি ভাল বেতনের চাকরি খোঁজার বা আরও ঘন্টা কাজ করার মাধ্যমে এটি বাড়ানোর কথা বিবেচনা করতে পারেন।
ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করুন: একটি বৃহত্তর ডাউন পেমেন্ট আপনাকে কম সুদের হারে একটি ঋণের জন্য যোগ্য হতে সাহায্য করতে পারে।

উপসংহার

একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা একটি জটিল প্রক্রিয়া হতে পারে. যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা বোঝা এবং যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য পদক্ষেপ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।