বাড়ি কেনার সঙ্গে যুক্ত বিভিন্ন ধরনের খরচ

একটি বাড়ি কেনা একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ যা ব্যয়ের একটি সিরিজকে অন্তর্ভুক্ত করে। এই খরচগুলি ক্রয় করা বাড়ির ধরন, অবস্থান এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে।

খরচের ধরন

একটি বাড়ি কেনার সাথে যুক্ত খরচ দুটি প্রধান বিভাগে বিভক্ত করা যেতে পারে:

প্রাথমিক খরচ: এগুলি হল সেই খরচ যা বাড়ির কেনাকাটা বন্ধ করার আগে অবশ্যই করতে হবে৷
মাসিক খরচ: এইগুলি হল সেই খরচ যা একবার বাড়ি কেনা বন্ধ হয়ে গেলে অবশ্যই করতে হবে৷

প্রাথমিক খরচ

একটি বাড়ি কেনার সাথে সম্পর্কিত প্রাথমিক খরচ সাধারণত নিম্নলিখিত হয়:

ডাউন পেমেন্ট: ডাউন পেমেন্ট হল বাড়ির দামে ক্রেতার অবদানের পরিমাণ। ডাউন পেমেন্ট সাধারণত বাড়ির মূল্যের 20%20 হয়, তবে ক্রেতার আর্থিক অবস্থার উপর নির্ভর করে কম হতে পারে।
ক্লোজিং খরচ: ক্লোজিং খরচ হল সেই খরচ যা বাড়ির কেনাকাটা সম্পূর্ণ করতে হবে। এই খরচগুলির মধ্যে সাধারণত মূল্যায়ন, শিরোনাম, নিবন্ধন এবং পয়েন্ট ফি অন্তর্ভুক্ত থাকে৷
বীমা: ক্রেতাকে তাদের বাড়িকে ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করতে বাড়ির বীমা কিনতে হবে।
কর: ক্রেতাকে অবশ্যই বাড়ি কেনার উপর কর দিতে হবে।

মাসিক খরচ

একটি বাড়ি কেনার সাথে সম্পর্কিত মাসিক খরচ সাধারণত নিম্নলিখিত হয়:

মর্টগেজ পেমেন্ট: মর্টগেজ পেমেন্ট হল মাসিক পেমেন্ট যা ক্রেতাকে বন্ধক লোন পরিমার্জন করতে ঋণদাতাকে করতে হবে।
কর: ক্রেতাকে অবশ্যই বাড়ির উপর সম্পত্তি কর দিতে হবে।
ইউটিলিটিস: ক্রেতাকে অবশ্যই বিদ্যুৎ, পানি, গ্যাস এবং নর্দমার মতো ইউটিলিটির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।
রক্ষণাবেক্ষণ: ক্রেতাকে অবশ্যই বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে, যেমন মেরামত এবং উন্নতি।

একটি বাড়ি কেনার সাথে যুক্ত খরচে অর্থ সাশ্রয়ের টিপস

একটি বাড়ি কেনার সাথে সম্পর্কিত খরচে অর্থ সাশ্রয় করতে আপনি কিছু জিনিস করতে পারেন:

আপনার ডাউন পেমেন্ট বাড়ান: একটি উচ্চতর ডাউন পেমেন্ট আপনাকে আপনার বন্ধকীতে কম সুদের হার পেতে সাহায্য করতে পারে, যা দীর্ঘমেয়াদে আপনার সুদের টাকা বাঁচাতে পারে।< /a >
বিভিন্ন ঋণদাতাদের থেকে অফার তুলনা করুন: আপনার বন্ধকী সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বেশ কয়েকটি ঋণদাতার কাছ থেকে অফার পান। এটি আপনাকে সম্ভাব্য সর্বোত্তম চুক্তি নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে৷
একটি ফিক্সড-রেট মর্টগেজ বিবেচনা করুন: ফিক্সড-রেট বন্ধকের একটি সুদের হার থাকে যা ঋণের সারাজীবনে পরিবর্তিত হয় না। এটি আপনাকে আপনার বাজেট পরিকল্পনা করতে এবং ভবিষ্যতে বিস্ময় এড়াতে সাহায্য করতে পারে৷৷
স্বল্প প্রিমিয়াম সহ বাড়ির বীমা নিন: সেরা ডিল খুঁজতে বিভিন্ন বীমা কোম্পানির প্রিমিয়ামের তুলনা করুন।
সময়মতো কর পরিশোধ করুন: আপনি যদি সময়মতো কর পরিশোধ করেন, তাহলে আপনি সুদ এবং জরিমানা এড়াতে পারবেন।
নিয়মিতভাবে আপনার বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ করুন: নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ ভবিষ্যতে ব্যয়বহুল মেরামত এড়াতে সাহায্য করতে পারে।

উপসংহার

একটি বাড়ি কেনার সাথে যুক্ত খরচ যথেষ্ট হতে পারে। আগে থেকে পরিকল্পনা করা এবং এই খরচগুলিতে অর্থ সঞ্চয় করার জন্য পদক্ষেপ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।