COMMENT ÊTRE ADMISSIBLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE

Être admissible à un prêt hypothécaire est le processus consistant à démontrer au prêteur que vous avez la capacité de rembourser le prêt. Le prêteur évaluera vos antécédents de crédit, vos revenus, vos dépenses et vos actifs pour déterminer si vous êtes admissible au prêt.

Critères d'admissibilité

Pour être admissible à un prêt hypothécaire, vous devez généralement remplir les conditions suivantes :

Ayez un historique de crédit solide : Le prêteur examinera votre historique de crédit pour déterminer votre solvabilité. Un historique de crédit solide est un historique de crédit composé d'un mélange de comptes de crédit ouverts et fermés, d'aucun retard de paiement et d'une dette totale qui ne dépasse pas 36 %20 de votre revenu mensuel.
Avoir un revenu suffisant : Le prêteur devra s'assurer que vous disposez d'un revenu suffisant pour couvrir les versements hypothécaires mensuels, ainsi que d'autres dépenses mensuelles. La règle générale est que votre revenu doit être au moins trois fois supérieur à votre versement hypothécaire mensuel.
Avoir suffisamment d'actifs : Le prêteur devra s'assurer que vous disposez d'actifs suffisants pour couvrir l'acompte et les frais de clôture. Une mise de fonds typique correspond à 20 %20 de la valeur de la maison. Les frais de clôture peuvent inclure les frais d'évaluation, de titre, d'inscription et de points.

Comment demander un prêt hypothécaire

Pour demander un prêt hypothécaire, vous devez contacter un prêteur. Le prêteur vous demandera de remplir une demande de prêt, qui comprend généralement des informations sur vos revenus, dépenses, actifs et antécédents de crédit.

Une fois que le prêteur aura reçu votre demande de prêt, il l’examinera et vous indiquera si vous êtes éligible au prêt. Si vous êtes éligible, le prêteur vous proposera un prêt avec un taux d’intérêt et une durée spécifiques.

Comment augmenter vos chances de vous qualifier

Il y a quelques mesures que vous pouvez prendre pour augmenter vos chances d’être admissible à un prêt hypothécaire :

Améliorez votre crédit : si votre crédit est médiocre, vous pouvez prendre des mesures pour l'améliorer, comme payer vos factures à temps, réduire vos dettes et demander une carte de crédit.
Augmentez vos revenus : Si vos revenus sont faibles, vous pouvez envisager de les augmenter en recherchant un emploi mieux rémunéré ou en travaillant plus d'heures.
Épargnez pour un acompte : Un acompte plus important peut vous aider à être admissible à un prêt avec un taux d'intérêt inférieur.

Conclusions

Se qualifier pour un prêt hypothécaire peut être un processus complexe. Il est important de comprendre les conditions d’éligibilité et de prendre des mesures pour augmenter vos chances d’être admissible.