घर कैसे खरीदें

घर खरीदना आपके जीवन के सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णयों में से एक है। प्रक्रिया को यथासंभव सरल बनाने के लिए एक स्पष्ट योजना बनाना और आवश्यक चरणों का पालन करना महत्वपूर्ण है।

आप कितना खर्च कर सकते हैं?

पहला कदम यह निर्धारित करना है कि आप घर पर कितना खर्च कर सकते हैं। इसकी गणना करने के कई तरीके हैं, लेकिन एक अच्छा नियम यह है कि बंधक पर अपनी शुद्ध मासिक आय का 30%20 से अधिक खर्च न करें।

आप किस प्रकार का घर चाहते हैं?

एक बार जब आप जान जाते हैं कि आप कितना खर्च कर सकते हैं, तो यह सोचने का समय आ गया है कि आप किस प्रकार का घर चाहते हैं। क्या आप एक अलग घर, एक अर्ध-पृथक घर या एक अपार्टमेंट चाहते हैं? क्या आप नया घर चाहते हैं या पुराना घर? क्या आप शहर में या उपनगरों में घर चाहते हैं?

अपनी पसंद का घर ढूंढें

एक बार जब आपको यह पता चल जाए कि आप क्या चाहते हैं, तो घरों की तलाश शुरू करने का समय आ गया है। आप ऑनलाइन, समाचार पत्रों में या किसी रियल एस्टेट एजेंट के साथ खोज सकते हैं।

एक प्रस्ताव

एक बार जब आपको अपना पसंदीदा घर मिल जाए, तो प्रस्ताव देने का समय आ गया है। ऑफ़र में वह कीमत शामिल होनी चाहिए जो आप भुगतान करने को तैयार हैं, समापन तिथि और आपकी कोई अन्य शर्तें।

खरीदारी बंद करें

यदि आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, तो खरीदारी बंद करने का समय आ गया है। समापन घर के स्वामित्व को आपके नाम पर स्थानांतरित करने की कानूनी प्रक्रिया है।

घर खरीदने के लिए टिप्स

अगर आप घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

जल्दी पैसा बचाना शुरू करें. आपको घर के खरीद मूल्य का कम से कम 20% जमा करना होगा।
बंधक पूर्व-योग्यता प्राप्त करें. इससे आपको अंदाजा हो जाएगा कि आप कितना उधार ले सकते हैं।
एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करें। एक रियल एस्टेट एजेंट आपको सही घर ढूंढने और सर्वोत्तम कीमत पर बातचीत करने में मदद कर सकता है।
क्या तुम खोज करते हो। कोई प्रस्ताव देने से पहले, घर और आस-पड़ोस पर शोध करें।
बातचीत करने से न डरें. घर की कीमत परक्राम्य है.

निष्कर्ष

घर ख़रीदना एक रोमांचक प्रक्रिया हो सकती है, लेकिन यह थोड़ी भारी भी हो सकती है। थोड़ी सी योजना और प्रयास से, आप प्रक्रिया को यथासंभव आसान बना सकते हैं।

घर खरीदने के लिए यहां कुछ अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं:

कृपया अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखें. घर की खरीद कीमत के अलावा, आपको समापन लागत, संपत्ति कर और बीमा का भी भुगतान करना होगा।
घर का निरीक्षण करें. कोई प्रस्ताव देने से पहले, किसी भी संभावित समस्या के लिए घर का निरीक्षण करना महत्वपूर्ण है।
गृह बीमा प्राप्त करें. आपके घर को हुए नुकसान की स्थिति में गृह बीमा आपकी रक्षा करेगा।
रखरखाव के लिए बजट तैयार करें. मकानों को नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास इसके लिए बजट है।