बंधक के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करें

बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना ऋणदाता को यह प्रदर्शित करने की प्रक्रिया है कि आपके पास ऋण चुकाने की क्षमता है। ऋणदाता यह निर्धारित करने के लिए आपके क्रेडिट इतिहास, आय, व्यय और संपत्ति का मूल्यांकन करेगा कि आप ऋण के लिए पात्र हैं या नहीं।

पात्रता की जरूरतें

बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको आम तौर पर निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

एक ठोस क्रेडिट इतिहास रखें: ऋणदाता आपकी साख योग्यता निर्धारित करने के लिए आपके क्रेडिट इतिहास की समीक्षा करेगा। एक ठोस क्रेडिट इतिहास वह होता है जिसमें खुले और बंद क्रेडिट खातों का मिश्रण होता है, कोई देर से भुगतान नहीं होता है, और कुल ऋण जो आपकी मासिक आय का 36%20 से अधिक नहीं होता है।
पर्याप्त आय हो: ऋणदाता को यह देखना होगा कि आपके पास मासिक बंधक भुगतान, साथ ही अन्य मासिक खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त आय है। सामान्य नियम यह है कि आपकी आय आपके मासिक बंधक भुगतान से कम से कम तीन गुना होनी चाहिए।
पर्याप्त संपत्ति हो: ऋणदाता को यह देखना होगा कि आपके पास डाउन पेमेंट और समापन लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त संपत्ति है। एक सामान्य डाउन पेमेंट घर के मूल्य का 20% है। समापन लागत में मूल्यांकन, शीर्षक, पंजीकरण और अंक शुल्क शामिल हो सकते हैं।

बंधक के लिए आवेदन कैसे करें

बंधक के लिए आवेदन करने के लिए, आपको ऋणदाता से संपर्क करना होगा। ऋणदाता आपसे एक ऋण आवेदन पूरा करने के लिए कहेगा, जिसमें आम तौर पर आपकी आय, व्यय, संपत्ति और क्रेडिट इतिहास के बारे में जानकारी शामिल होती है।

एक बार जब ऋणदाता को आपका ऋण आवेदन प्राप्त हो जाता है, तो वे इसकी समीक्षा करेंगे और आपको बताएंगे कि क्या आप ऋण के लिए पात्र हैं। यदि आप पात्र हैं, तो ऋणदाता आपको एक विशिष्ट ब्याज दर और अवधि के साथ ऋण प्रदान करेगा।

अपनी योग्यता की संभावनाएँ कैसे बढ़ाएँ?

बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने की संभावना बढ़ाने के लिए आप कुछ चीजें कर सकते हैं:

अपना क्रेडिट सुधारें: यदि आपका क्रेडिट खराब है, तो आप इसे सुधारने के लिए कदम उठा सकते हैं, जैसे समय पर अपने बिलों का भुगतान करना, अपना कर्ज कम करना और क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करना।
अपनी आय बढ़ाएं: यदि आपकी आय कम है, तो आप बेहतर वेतन वाली नौकरी की तलाश करके या अधिक घंटे काम करके इसे बढ़ाने पर विचार कर सकते हैं।
डाउन पेमेंट के लिए बचत करें: एक बड़ा डाउन पेमेंट आपको कम ब्याज दर के साथ ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष

बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करना एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है। पात्रता आवश्यकताओं को समझना और अर्हता प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए कदम उठाना महत्वपूर्ण है।