किसी बंधक को पुनर्वित्त कैसे करें

बंधक पुनर्वित्त मौजूदा बंधक ऋण की शर्तों को बदलने की प्रक्रिया है। यदि आप कम ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं, ऋण की अवधि कम कर सकते हैं, या ब्याज दर को निश्चित से परिवर्तनीय या इसके विपरीत में बदल सकते हैं तो पुनर्वित्त एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

पुनर्वित्त का समय कब है?

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से आप अपने बंधक को पुनर्वित्त करना चाहेंगे। कुछ सबसे सामान्य कारणों में शामिल हैं:

कम ब्याज दर प्राप्त करें: यदि आपके मूल बंधक को वापस लेने के बाद से ब्याज दरों में गिरावट आई है, तो आप कम ब्याज दर प्राप्त करने के लिए पुनर्वित्त कर सकते हैं। इससे आपका मासिक भुगतान कम हो सकता है और लंबे समय में ब्याज पर आपका पैसा बच सकता है।
ऋण की अवधि कम करें: यदि आप हर महीने अधिक पैसा चुका सकते हैं, तो आप अपने ऋण की अवधि कम करने के लिए पुनर्वित्त कर सकते हैं। इससे आपको अपने बंधक का भुगतान तेजी से करने और ब्याज पर पैसा बचाने में मदद मिलेगी।
ब्याज दर को निश्चित से परिवर्तनीय या इसके विपरीत बदलें: यदि आपके पास एक निश्चित दर बंधक है और आपको लगता है कि ब्याज दरें कम होने वाली हैं, तो आप एक निश्चित पर पुनर्वित्त कर सकते हैं दर बंधक. परिवर्तनीय प्रकार. यदि ब्याज दरें कम हो जाती हैं तो इससे आप ब्याज पर पैसा बचा सकते हैं। इसके विपरीत, यदि आपके पास एक परिवर्तनीय दर बंधक है और आपको लगता है कि ब्याज दरें बढ़ने वाली हैं, तो आप खुद को ब्याज दर बढ़ने से बचाने के लिए एक निश्चित दर बंधक में पुनर्वित्त कर सकते हैं।

किसी बंधक को पुनर्वित्त कैसे करें

पुनर्वित्त प्रक्रिया आम तौर पर मूल बंधक प्राप्त करने की प्रक्रिया के समान होती है। आपको ऋणदाता को निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी होगी:

पहचान दस्तावेज
आय दस्तावेज
खर्चों का दस्तावेजीकरण
आवास दस्तावेज

ऋणदाता आपसे मूल शुल्क का भुगतान करने के लिए भी कहेगा, जो आमतौर पर ऋण राशि का 1%20 होता है।

किसी बंधक को पुनर्वित्त करने के चरण

पुनर्वित्त प्रक्रिया आमतौर पर निम्नलिखित चरणों का पालन करती है:

आवेदन: ऋणदाता से संपर्क करें और पुनर्वित्त के लिए आवेदन करें। ऋणदाता आपसे एक ऋण आवेदन पूरा करने के लिए कहेगा, जिसमें आम तौर पर आपकी आय, व्यय, संपत्ति और क्रेडिट इतिहास के बारे में जानकारी शामिल होती है।
अनुमोदन: ऋणदाता आपके आवेदन की समीक्षा करेगा और आपको बताएगा कि क्या आप पुनर्वित्त के लिए स्वीकृत हैं। यदि आपको मंजूरी मिल जाती है, तो ऋणदाता आपको एक विशिष्ट ब्याज दर और अवधि के साथ ऋण की पेशकश करेगा।
समापन: यदि आप ऋणदाता के प्रस्ताव को स्वीकार करते हैं, तो समापन होगा। समापन ऋण को अंतिम रूप देने और मासिक बंधक भुगतान का भुगतान शुरू करने की प्रक्रिया है।

किसी बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए युक्तियाँ

आपके बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

ऑफर की तुलना करें: निर्णय लेने से पहले कई उधारदाताओं से ऑफर प्राप्त करें। इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि आपको सर्वोत्तम संभव सौदा मिले।
यथार्थवादी बनें: सुनिश्चित करें कि आप नए बंधक पर मासिक भुगतान पूरा कर सकते हैं।
लागतों के लिए तैयारी करें: समापन लागतों पर विचार करें, जो कई हजार डॉलर तक जुड़ सकती हैं।

निष्कर्ष

बंधक को पुनर्वित्त करना ब्याज पर पैसा बचाने और अपने वित्त में सुधार करने का एक अच्छा तरीका हो सकता है। हालाँकि, निर्णय लेने से पहले प्रस्तावों की तुलना करना और लागतों के लिए तैयार रहना महत्वपूर्ण है।