COME BENEFICIARE DI UN MUTUO

L'idoneità per un mutuo è il processo con cui si dimostra al creditore di avere la capacità di rimborsare il prestito. Il creditore valuterà la tua storia creditizia, il tuo reddito, le tue spese e i tuoi beni per determinare se sei idoneo al prestito.

Requisiti di idoneità

Per avere diritto ad un mutuo è generalmente necessario soddisfare i seguenti requisiti:

Avere una solida storia creditizia: il creditore esaminerà la tua storia creditizia per determinare la tua solvibilità. Una storia creditizia solida è quella che presenta un mix di conti di credito aperti e chiusi, nessun ritardo nei pagamenti e un debito totale che non supera il 36%20 del tuo reddito mensile.
Avere un reddito sufficiente: L'istituto di credito dovrà verificare che tu abbia un reddito sufficiente per coprire i pagamenti mensili del mutuo, nonché altre spese mensili. La regola generale è che il tuo reddito dovrebbe essere almeno tre volte la rata mensile del mutuo.
Disponi di risorse sufficienti: Il creditore dovrà verificare che disponi di risorse sufficienti per coprire l'acconto e i costi di chiusura. Un acconto tipico è pari al 20%20del valore della casa. I costi di chiusura possono includere spese di valutazione, titolo, registrazione e punti.

Come richiedere un mutuo

Per richiedere un mutuo è necessario rivolgersi ad un finanziatore. L'istituto di credito ti chiederà di completare una richiesta di prestito, che in genere include informazioni su entrate, spese, risorse e storia creditizia.

Una volta che il creditore avrà ricevuto la tua richiesta di prestito, la esaminerà e ti farà sapere se hai diritto al prestito. Se sei idoneo, il creditore ti offrirà un prestito con un tasso di interesse e una durata specifici.

Come aumentare le tue possibilità di qualificazione

Ci sono alcune cose che puoi fare per aumentare le tue possibilità di avere diritto ad un mutuo:

Migliora il tuo credito: Se hai un credito scarso, puoi adottare misure per migliorarlo, ad esempio pagare le bollette in tempo, ridurre il debito e richiedere carte di credito.
Aumenta il tuo reddito: Se il tuo reddito è basso, puoi prendere in considerazione l'idea di aumentarlo cercando un lavoro meglio retribuito o lavorando più ore.
Risparmia per un acconto: un acconto maggiore può aiutarti a qualificarti per un prestito con un tasso di interesse più basso.

Conclusioni

Ottenere un mutuo può essere un processo complesso. È importante comprendere i requisiti di idoneità e adottare misure per aumentare le possibilità di qualificarsi.