모기지를 재융자하는 방법

모기지 재융자는 기존 모기지 대출의 조건을 변경하는 과정입니다. 더 낮은 이자율을 받거나, 대출 기간을 줄이거나, 이자율을 고정에서 변동으로 또는 그 반대로 변경할 수 있는 경우 재융자하는 것이 좋은 옵션이 될 수 있습니다.

모기지 재융자를 원하는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 가장 일반적인 이유는 다음과 같습니다.

더 낮은 이자율 받기: 원래 주택담보대출을 받은 이후 이자율이 하락한 경우 재융자를 통해 더 낮은 이자율을 받을 수 있습니다. 이렇게 하면 월 납부금을 낮추고 장기적으로 이자를 절약할 수 있습니다.
대출 기간 단축: 매달 더 많은 금액을 지불할 수 있다면 재융자를 통해 대출 기간을 줄일 수 있습니다. 이렇게 하면 모기지를 더 빨리 상환하고 이자를 절약하는 데 도움이 됩니다.
고정 금리에서 변동 금리로 또는 그 반대로 이자율 변경: 고정 금리 모기지가 있고 금리가 하락할 것으로 생각되는 경우 고정 금리로 재융자할 수 있습니다. 이자율 모기지, 가변형. 이렇게 하면 금리가 하락할 경우 이자를 절약할 수 있습니다. 반대로, 변동 금리 모기지를 갖고 있고 이자율이 오를 것이라고 생각하는 경우 고정 금리 모기지로 재융자를 받아 이자율 인상으로부터 자신을 보호할 수 있습니다.

재융자 과정은 일반적으로 원래 모기지를 얻는 과정과 유사합니다. 대출 기관에 다음 정보를 제공해야 합니다.

대출 기관은 또한 일반적으로 대출 금액의 1% 20인 개시 수수료를 지불하도록 요청할 것입니다.

재융자 과정은 일반적으로 다음 단계를 따릅니다.

신청: 대출 기관에 연락하여 재융자를 신청하세요. 대출 기관은 일반적으로 소득, 지출, 자산 및 신용 기록에 대한 정보가 포함된 대출 신청서를 작성하도록 요청할 것입니다.
승인: 대출 기관은 귀하의 신청서를 검토하고 재융자 승인 여부를 알려드립니다. 귀하가 승인되면 대출 기관은 귀하에게 특정 이자율과 기간으로 대출을 제공할 것입니다.
폐쇄: 대출 기관의 제안을 수락하면 종결이 이루어집니다. 종결은 대출을 마무리하고 월 모기지 지불금을 지불하기 시작하는 과정입니다.

다음은 모기지 재융자를 위한 몇 가지 팁입니다.

제안 비교: 결정을 내리기 전에 여러 대출 기관으로부터 제안을 받아보세요. 이렇게 하면 가능한 최고의 거래를 성사시키는 데 도움이 됩니다.
현실적이어야 합니다. 새 주택담보대출에 대한 월 지불액을 충족할 수 있는지 확인하세요.
비용 준비: 최대 수천 달러에 이를 수 있는 마감 비용을 고려하세요.

모기지를 재융자하는 것은 이자를 절약하고 재정을 개선할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 결정을 내리기 전에 제안을 비교하고 비용에 대비하는 것이 중요합니다.