घर कसे विकत घ्यावे

घर खरेदी करणे हा तुमच्या जीवनातील सर्वात महत्त्वाचा आर्थिक निर्णय आहे. प्रक्रिया शक्य तितकी सोपी करण्यासाठी स्पष्ट योजना असणे आणि आवश्यक चरणांचे अनुसरण करणे महत्वाचे आहे.

आपण किती खर्च करू शकता?

पहिली पायरी म्हणजे तुम्ही घरासाठी किती खर्च करू शकता हे ठरवणे. याची गणना करण्याचे अनेक मार्ग आहेत, परंतु एक चांगला नियम म्हणजे आपल्या निव्वळ मासिक उत्पन्नाच्या 30%20 पेक्षा जास्त रक्कम तारणावर खर्च करू नका.

तुम्हाला कोणत्या प्रकारचे घर हवे आहे?

तुम्ही किती खर्च करू शकता हे एकदा कळल्यावर, तुम्हाला हव्या असलेल्या घराच्या प्रकाराबद्दल विचार सुरू करण्याची वेळ आली आहे. तुम्हाला वेगळे घर, अर्ध-पृथक घर किंवा अपार्टमेंट हवे आहे का? तुम्हाला नवीन घर हवे आहे की वापरलेले घर? तुम्हाला शहरात घर हवे आहे की उपनगरात?

तुम्हाला आवडणारे घर शोधा

आपल्याला काय हवे आहे याची कल्पना आल्यावर, घरे शोधण्याची वेळ आली आहे. तुम्ही ऑनलाइन, वर्तमानपत्रात किंवा रिअल इस्टेट एजंटसह शोधू शकता.

ऑफर करा

एकदा तुम्हाला तुमच्या आवडीचे घर सापडले की, ऑफर देण्याची वेळ आली आहे. ऑफरमध्ये तुम्ही द्यायची असलेली किंमत, शेवटची तारीख आणि तुमच्याकडे असलेल्या इतर कोणत्याही अटींचा समावेश असावा.

खरेदी बंद करा

तुमची ऑफर स्वीकारली गेल्यास, खरेदी बंद करण्याची वेळ आली आहे. क्लोजिंग ही घराची मालकी तुमच्या नावावर हस्तांतरित करण्याची कायदेशीर प्रक्रिया आहे.

घर खरेदीसाठी टिपा

जर तुम्ही घर घेण्याचा विचार करत असाल तर या काही टिप्स:

लवकर पैसे वाचवायला सुरुवात करा. तुम्हाला घराच्या खरेदी किमतीच्या किमान 20% 20 ठेवीची आवश्यकता असेल.
गहाणखत पूर्व-पात्र मिळवा. यावरून तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता याची कल्पना येईल.
रिअल इस्टेट एजंटसोबत काम करा. एक रिअल इस्टेट एजंट तुम्हाला योग्य घर शोधण्यात आणि सर्वोत्तम किंमतीची वाटाघाटी करण्यात मदत करू शकतो.
तुमचे संशोधन करा. ऑफर देण्यापूर्वी, घर आणि शेजारचे संशोधन करा.
वाटाघाटी करण्यास घाबरू नका. घराची किंमत निगोशिएबल आहे.

निष्कर्ष

घर खरेदी करणे ही एक रोमांचक प्रक्रिया असू शकते, परंतु ती थोडी जबरदस्तही असू शकते. थोडे नियोजन आणि प्रयत्न करून, आपण प्रक्रिया शक्य तितकी सुलभ करू शकता.

घर खरेदी करण्यासाठी येथे काही अतिरिक्त टिपा आहेत:

कृपया अतिरिक्त खर्च विचारात घ्या. घराच्या खरेदी किंमतीव्यतिरिक्त, तुम्हाला बंद खर्च, मालमत्ता कर आणि विमा देखील भरावा लागेल.
घराची तपासणी करा. ऑफर करण्यापूर्वी, कोणत्याही संभाव्य समस्यांसाठी घराची तपासणी करणे महत्त्वाचे आहे.
घराचा विमा घ्या. तुमच्या घराचे नुकसान झाल्यास गृह विमा तुमचे संरक्षण करेल.
देखभालीसाठी बजेट तयार करा. घरांची नियमित देखभाल करावी लागते. त्यासाठी तुमच्याकडे बजेट असल्याची खात्री करा.