गहाण कसे बंद करावे

गहाणखत बंद करणे ही कर्जाला अंतिम रूप देण्याची आणि मासिक तारण देयके देण्यास सुरुवात करण्याची प्रक्रिया आहे. बंद करणे सहसा एक दिवस टिकते आणि सावकाराच्या कार्यालयात होते.

आवश्यक कागदपत्रे

गहाणखत बंद करण्यासाठी, तुम्हाला खालील कागदपत्रांसह सावकार प्रदान करणे आवश्यक आहे:

कर्ज अर्ज
ओळख दस्तऐवजीकरण
उत्पन्न दस्तऐवजीकरण
खर्चाचे दस्तऐवजीकरण
मालमत्ता दस्तऐवजीकरण
गृहनिर्माण दस्तऐवजीकरण

बंद पावले

गहाणखत बंद करणे सहसा खालील चरणांचे अनुसरण करते:

दस्तऐवज पुनरावलोकन: तुम्ही प्रदान केलेल्या दस्तऐवजांचे पूर्ण आणि बरोबर असल्याची खात्री करण्यासाठी कर्जदाता त्यांचे पुनरावलोकन करेल.
कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करणे: तुम्ही कर्जाला अंतिम स्वरूप देण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांवर स्वाक्षरी कराल.
क्लोजिंग कॉस्ट भरा: तुम्ही क्लोजिंग कॉस्ट अदा कराल, ज्यामध्ये मूल्यांकन, शीर्षक, नोंदणी आणि पॉइंट फी यांचा समावेश आहे.
निधीची पावती: कर्ज देणारा तुम्हाला कर्जाचा निधी देईल जेणेकरून तुम्ही घराची किंमत देऊ शकता.

बंद करण्यासाठी टिपा

गहाणखत बंद करण्यासाठी येथे काही टिपा आहेत:

विश्वसनीय व्यक्ती आणा: दस्तऐवज आणि क्लोजिंग टप्पे समजून घेण्यात तुम्हाला मदत करू शकेल अशा विश्वासू व्यक्तीला आणणे महत्त्वाचे आहे.
कागदपत्र काळजीपूर्वक वाचा: कृपया दस्तऐवजांवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी काळजीपूर्वक वाचा.
प्रश्न विचारा: तुम्हाला काही प्रश्न असल्यास, तुमच्या सावकाराला किंवा तुमच्या वकीलाला विचारण्यास अजिबात संकोच करू नका.

निष्कर्ष

गहाणखत बंद करणे ही घर खरेदी प्रक्रियेतील एक महत्त्वाची पायरी आहे. सर्व काही ठीक आहे याची खात्री करण्यासाठी बंद होणारी कागदपत्रे आणि पायऱ्या समजून घेणे महत्त्वाचे आहे.

अतिरिक्त माहिती

वर नमूद केलेल्या चरणांव्यतिरिक्त, गहाणखत बंद करण्यामध्ये खालील घटक देखील समाविष्ट असू शकतात:

मूल्यांकन: कर्ज देणारा घराचे मूल्य निर्धारित करण्यासाठी एक मूल्यांकनकर्ता नियुक्त करेल.
तपासणी: घर चांगल्या स्थितीत आहे याची खात्री करण्यासाठी सावकाराला निरीक्षकाने तपासण्याची आवश्यकता असू शकते.
विमा: तुमच्या घराचे नुकसान होण्यापासून संरक्षण करण्यासाठी तुम्ही गृह विमा खरेदी केला पाहिजे.

या वस्तूंबद्दल अधिक माहितीसाठी तुमच्या सावकाराशी संपर्क साधणे महत्त्वाचे आहे.