РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПОКУПКОЙ ДОМА

Покупка дома – это значительная инвестиция, которая влечет за собой ряд расходов. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от типа приобретаемого дома, его местоположения и условий на рынке недвижимости.

Виды расходов

Расходы, связанные с приобретением жилья, можно разделить на две основные категории:

Первоначальные расходы: Это расходы, которые необходимо понести до завершения покупки дома.
Ежемесячные расходы: Это расходы, которые необходимо понести после завершения покупки дома.

Первоначальные расходы

Первоначальные расходы, связанные с покупкой дома, обычно следующие:

Первоначальный взнос: Первоначальный взнос — это сумма денег, которую покупатель вносит в стоимость дома. Первоначальный взнос обычно составляет 20%20от стоимости дома, но может быть и меньше в зависимости от финансового положения покупателя.
Заключительные затраты: Заключительные затраты — это расходы, которые необходимо понести для завершения покупки дома. Эти расходы обычно включают в себя оценку, право собственности, регистрацию и начисление баллов.
Страхование: Покупатель должен приобрести страховку дома, чтобы защитить свой дом от ущерба.
Налоги: Покупатель должен платить налоги при покупке дома.

Месячные расходы

Ежемесячные расходы, связанные с покупкой дома, обычно следующие:

Ипотечный платеж: Ипотечный платеж — это ежемесячный платеж, который покупатель должен внести кредитору для погашения ипотечного кредита.
Налоги: Покупатель должен платить налоги на недвижимость за дом.
Коммунальные услуги: Покупатель должен платить за коммунальные услуги, такие как электричество, вода, газ и канализация.
Обслуживание: Покупатель должен поддерживать дом в рабочем состоянии, например, проводить его ремонт и улучшения.

Советы, как сэкономить на расходах, связанных с покупкой дома

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы сэкономить на расходах, связанных с покупкой дома:

Увеличьте первоначальный взнос: Более высокий первоначальный взнос может помочь вам получить более низкую процентную ставку по ипотеке, что поможет вам сэкономить деньги на процентах в долгосрочной перспективе.
Сравните предложения разных кредиторов: Получите предложения от нескольких кредиторов, прежде чем принимать решение по ипотеке. Это поможет вам получить максимально выгодную сделку.
Рассмотрим ипотеку с фиксированной ставкой: Процентная ставка по ипотеке с фиксированной ставкой не меняется на протяжении всего срока действия кредита. Это поможет вам спланировать свой бюджет и избежать сюрпризов в будущем.
Застрахуйте дом с низкой страховой премией: Сравните страховые премии разных страховых компаний, чтобы найти лучшее предложение.
Платите налоги вовремя: Если вы платите налоги вовремя, вы можете избежать процентов и штрафов.
Регулярно обслуживайте свой дом: Регулярное техническое обслуживание поможет избежать дорогостоящего ремонта в будущем.

Выводы

Расходы, связанные с покупкой дома, могут быть значительными. Важно планировать заранее и принимать меры, чтобы сэкономить на этих расходах.