తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయడం ఎలా

తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ అనేది ఇప్పటికే ఉన్న తనఖా రుణ నిబంధనలను మార్చే ప్రక్రియ. మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందగలిగితే, రుణం యొక్క వ్యవధిని తగ్గించగలిగితే, లేదా వడ్డీ రేటును స్థిరం నుండి వేరియబుల్‌కు మార్చగలిగితే లేదా దీనికి విరుద్ధంగా రీఫైనాన్సింగ్ మంచి ఎంపిక కావచ్చు.

రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ఇది ఎప్పుడు సమయం?

మీరు మీ తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయాలనుకోవడానికి అనేక కారణాలు ఉన్నాయి. అత్యంత సాధారణ కారణాలలో కొన్ని:

తక్కువ వడ్డీ రేటు పొందండి: మీరు మీ అసలు తనఖా తీసుకున్నప్పటి నుండి వడ్డీ రేట్లు తగ్గినట్లయితే, మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడానికి రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు. ఇది మీ నెలవారీ చెల్లింపులను తగ్గిస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలంలో మీ డబ్బును వడ్డీపై ఆదా చేస్తుంది.
లోన్ వ్యవధిని తగ్గించండి: మీరు ప్రతి నెలా ఎక్కువ డబ్బు చెల్లించగలిగితే, మీ లోన్ వ్యవధిని తగ్గించడానికి మీరు రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు. ఇది మీ తనఖాని వేగంగా చెల్లించడంలో మరియు వడ్డీపై డబ్బు ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
వడ్డీ రేటును స్థిరం నుండి వేరియబుల్‌కి మార్చండి లేదా వైస్ వెర్సా: మీరు స్థిర రేటు తనఖాని కలిగి ఉంటే మరియు వడ్డీ రేట్లు తగ్గుతాయని మీరు భావిస్తే, మీరు ఫిక్స్‌డ్‌కి రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు రేటు తనఖా. వేరియబుల్ రకం. వడ్డీ రేట్లు తగ్గితే ఇది మీ డబ్బును వడ్డీపై ఆదా చేస్తుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, మీరు వేరియబుల్-రేట్ తనఖాని కలిగి ఉంటే మరియు వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతాయని మీరు భావిస్తే, వడ్డీ రేటు పెరుగుదల నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడానికి మీరు స్థిర-రేటు తనఖాకి రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు.

తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయడం ఎలా

రీఫైనాన్సింగ్ ప్రక్రియ సాధారణంగా అసలు తనఖాని పొందే ప్రక్రియను పోలి ఉంటుంది. మీరు ఈ క్రింది సమాచారాన్ని రుణదాతకు అందించాలి:

గుర్తింపు డాక్యుమెంటేషన్
ఆదాయ డాక్యుమెంటేషన్
ఖర్చుల డాక్యుమెంటేషన్
హౌసింగ్ డాక్యుమెంటేషన్

రుణదాత మిమ్మల్ని ఒరిజినేషన్ ఫీజు చెల్లించమని కూడా అడుగుతాడు, ఇది సాధారణంగా లోన్ మొత్తంలో 1%20.

తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి దశలు

రీఫైనాన్సింగ్ ప్రక్రియ సాధారణంగా క్రింది దశలను అనుసరిస్తుంది:

అప్లికేషన్: రుణదాతను సంప్రదించండి మరియు రీఫైనాన్సింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి. రుణదాత సాధారణంగా మీ ఆదాయం, ఖర్చులు, ఆస్తులు మరియు క్రెడిట్ చరిత్ర గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉండే రుణ దరఖాస్తును పూర్తి చేయమని మిమ్మల్ని అడుగుతాడు.
ఆమోదం: రుణదాత మీ దరఖాస్తును సమీక్షిస్తారు మరియు మీరు రీఫైనాన్సింగ్ కోసం ఆమోదించబడితే మీకు తెలియజేస్తారు. మీరు ఆమోదించబడితే, రుణదాత మీకు నిర్దిష్ట వడ్డీ రేటు మరియు వ్యవధితో రుణాన్ని అందిస్తారు.
మూసివేయడం: మీరు రుణదాత ఆఫర్‌ను అంగీకరిస్తే, ముగింపు జరుగుతుంది. ముగింపు అనేది రుణాన్ని ఖరారు చేయడం మరియు నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులను చెల్లించడం ప్రారంభించడం.

తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ కోసం చిట్కాలు

మీ తనఖాని రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ఇక్కడ కొన్ని చిట్కాలు ఉన్నాయి:

ఆఫర్‌లను సరిపోల్చండి: నిర్ణయం తీసుకునే ముందు అనేక మంది రుణదాతల నుండి ఆఫర్‌లను పొందండి. ఇది మీకు సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన ఒప్పందాన్ని పొందేలా చేయడంలో సహాయపడుతుంది.
వాస్తవికంగా ఉండండి: మీరు కొత్త తనఖాపై నెలవారీ చెల్లింపులను పూర్తి చేయగలరని నిర్ధారించుకోండి.
ఖర్చుల కోసం సిద్ధం చేయండి: ముగింపు ఖర్చులను పరిగణించండి, ఇది అనేక వేల డాలర్ల వరకు జోడించవచ్చు.

ముగింపులు

తనఖాని రీఫైనాన్సింగ్ చేయడం అనేది వడ్డీపై డబ్బు ఆదా చేయడానికి మరియు మీ ఆర్థిక స్థితిని మెరుగుపరచడానికి ఒక మంచి మార్గం. అయితే, నిర్ణయం తీసుకునే ముందు ఆఫర్‌లను సరిపోల్చడం మరియు ఖర్చుల కోసం సిద్ధంగా ఉండటం ముఖ్యం.