ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన వివిధ రకాల ఖర్చులు

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక ముఖ్యమైన పెట్టుబడి, ఇది ఖర్చుల శ్రేణిని కలిగి ఉంటుంది. కొనుగోలు చేసిన ఇంటి రకం, స్థానం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఈ ఖర్చులు మారవచ్చు.

ఖర్చుల రకాలు

ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన ఖర్చులను రెండు ప్రధాన వర్గాలుగా విభజించవచ్చు:

ప్రారంభ ఖర్చులు: ఇవి ఇంటి కొనుగోలును మూసివేయడానికి ముందు తప్పనిసరిగా చేయవలసిన ఖర్చులు.
నెలవారీ ఖర్చులు: ఇంటి కొనుగోలు మూసివేయబడిన తర్వాత ఇవి తప్పనిసరిగా చేయవలసిన ఖర్చులు.

ప్రారంభ ఖర్చులు

ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన ప్రారంభ ఖర్చులు సాధారణంగా క్రింది విధంగా ఉంటాయి:

డౌన్ పేమెంట్: డౌన్ పేమెంట్ అనేది ఇంటి ధరకు కొనుగోలుదారు అందించే మొత్తం. డౌన్ పేమెంట్ సాధారణంగా ఇంటి ధరలో 20%20, కానీ కొనుగోలుదారు ఆర్థిక పరిస్థితిని బట్టి తక్కువగా ఉండవచ్చు.
ముగింపు ఖర్చులు: ఇంటి కొనుగోలును పూర్తి చేయడానికి తప్పనిసరిగా చెల్లించాల్సిన ఖర్చులను ముగింపు ఖర్చులు అంటారు. ఈ ఖర్చులు సాధారణంగా మదింపు, శీర్షిక, నమోదు మరియు పాయింట్ ఫీజులను కలిగి ఉంటాయి.
భీమా: కొనుగోలుదారు తమ ఇంటిని దెబ్బతినకుండా రక్షించుకోవడానికి తప్పనిసరిగా గృహ బీమాను కొనుగోలు చేయాలి.
పన్నులు: కొనుగోలుదారు ఇంటి కొనుగోలుపై తప్పనిసరిగా పన్నులు చెల్లించాలి.

నెలవారీ ఖర్చులు

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సంబంధించిన నెలవారీ ఖర్చులు సాధారణంగా క్రింది విధంగా ఉంటాయి:

తనఖా చెల్లింపు: తనఖా చెల్లింపు అనేది తనఖా రుణాన్ని రుణమాఫీ చేయడానికి కొనుగోలుదారు రుణదాతకు చెల్లించాల్సిన నెలవారీ చెల్లింపు.
పన్నులు: కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా ఇంటిపై ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాలి.
యుటిలిటీలు: విద్యుత్, నీరు, గ్యాస్ మరియు మురుగు వంటి వినియోగాల కోసం కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా చెల్లించాలి.
నిర్వహణ: కొనుగోలుదారు తప్పనిసరిగా మరమ్మతులు మరియు మెరుగుదలలు వంటి ఇంటిని నిర్వహించాలి.

ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన ఖర్చులపై డబ్బు ఆదా చేయడానికి చిట్కాలు

ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సంబంధించిన ఖర్చులపై డబ్బు ఆదా చేయడానికి మీరు చేయగలిగే కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి:

మీ డౌన్ పేమెంట్‌ను పెంచండి: అధిక డౌన్ పేమెంట్ మీ తనఖాపై తక్కువ వడ్డీ రేటును పొందడంలో మీకు సహాయపడుతుంది, ఇది దీర్ఘకాలంలో వడ్డీపై మీ డబ్బును ఆదా చేస్తుంది.
విభిన్న రుణదాతల నుండి ఆఫర్‌లను సరిపోల్చండి: మీ తనఖా గురించి నిర్ణయం తీసుకునే ముందు అనేక మంది రుణదాతల నుండి ఆఫర్‌లను పొందండి. ఇది మీకు సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన ఒప్పందాన్ని పొందేలా చేయడంలో సహాయపడుతుంది.
స్థిర-రేటు తనఖాని పరిగణించండి: ఫిక్స్‌డ్-రేట్ తనఖాలు వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటాయి, అది రుణం యొక్క జీవితాంతం మారదు. ఇది మీ బడ్జెట్‌ను ప్లాన్ చేయడంలో మరియు భవిష్యత్తులో ఆశ్చర్యాలను నివారించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
తక్కువ ప్రీమియంతో గృహ బీమా తీసుకోండి: ఉత్తమమైన డీల్‌ను కనుగొనడానికి వివిధ బీమా కంపెనీల ప్రీమియంలను సరిపోల్చండి.
మీ పన్నులను సకాలంలో చెల్లించండి: మీరు మీ పన్నులను సకాలంలో చెల్లిస్తే, మీరు వడ్డీ మరియు జరిమానాలను నివారించవచ్చు.
మీ ఇంటిని క్రమం తప్పకుండా నిర్వహించండి: రెగ్యులర్ మెయింటెనెన్స్ భవిష్యత్తులో ఖరీదైన మరమ్మతులను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది.

ముగింపులు

ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన ఖర్చులు గణనీయంగా ఉంటాయి. ముందుగా ప్లాన్ చేసుకోవడం మరియు ఈ ఖర్చులపై డబ్బు ఆదా చేసేందుకు చర్యలు తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.