رہن کے لیے کوالیفائی کرنے کا طریقہ

رہن کے لیے کوالیفائی کرنا قرض دہندہ کو یہ ظاہر کرنے کا عمل ہے کہ آپ قرض ادا کرنے کی اہلیت رکھتے ہیں۔ قرض دہندہ آپ کی کریڈٹ ہسٹری، آمدنی، اخراجات اور اثاثوں کا جائزہ لے گا تاکہ یہ تعین کیا جا سکے کہ آیا آپ قرض کے لیے اہل ہیں یا نہیں۔

اہلیت کی ضروریات

رہن کے لیے اہل ہونے کے لیے، آپ کو عام طور پر درج ذیل تقاضوں کو پورا کرنا ہوگا:

ایک ٹھوس کریڈٹ ہسٹری ہو: قرض دہندہ آپ کی کریڈٹ کی اہلیت کا تعین کرنے کے لیے آپ کی کریڈٹ ہسٹری کا جائزہ لے گا۔ ایک ٹھوس کریڈٹ ہسٹری وہ ہے جس میں کھلے اور بند کریڈٹ اکاؤنٹس، کوئی تاخیر سے ادائیگی نہیں، اور کل قرض جو آپ کی ماہانہ آمدنی کے 36%20 سے زیادہ نہیں ہوتا ہے۔
کافی آمدنی: قرض دہندہ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کے پاس ماہانہ رہن کی ادائیگیوں کے ساتھ ساتھ دیگر ماہانہ اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی آمدنی ہے۔ عام اصول یہ ہے کہ آپ کی آمدنی آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی سے کم از کم تین گنا ہونی چاہیے۔
کافی اثاثے ہوں: قرض دہندہ کو یہ دیکھنا ہوگا کہ آپ کے پاس ڈاون پیمنٹ اور اختتامی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی اثاثے ہیں۔ ایک عام ڈاؤن پیمنٹ گھر کی قیمت کا 20%20 ہے۔ اختتامی اخراجات میں تشخیص، عنوان، رجسٹریشن اور پوائنٹس کی فیس شامل ہو سکتی ہے۔

رہن کے لیے درخواست کیسے دیں۔

رہن کے لیے درخواست دینے کے لیے، آپ کو قرض دہندہ سے رابطہ کرنا چاہیے۔ قرض دہندہ آپ سے قرض کی درخواست مکمل کرنے کے لیے کہے گا، جس میں عام طور پر آپ کی آمدنی، اخراجات، اثاثوں اور کریڈٹ ہسٹری کے بارے میں معلومات شامل ہوتی ہیں۔

قرض دہندہ کو آپ کے قرض کی درخواست موصول ہونے کے بعد، وہ اس کا جائزہ لیں گے اور آپ کو بتائیں گے کہ آیا آپ قرض کے لیے اہل ہیں۔ اگر آپ اہل ہیں، تو قرض دہندہ آپ کو ایک مخصوص شرح سود اور مدت کے ساتھ قرض کی پیشکش کرے گا۔

کوالیفائنگ کے اپنے امکانات کو کیسے بڑھایا جائے۔

رہن کے لیے اہل ہونے کے امکانات کو بڑھانے کے لیے آپ کچھ چیزیں کر سکتے ہیں:

اپنے کریڈٹ کو بہتر بنائیں: اگر آپ کے پاس کریڈٹ خراب ہے، تو آپ اسے بہتر کرنے کے لیے اقدامات کر سکتے ہیں، جیسے کہ اپنے بلوں کی بروقت ادائیگی، اپنے قرض کو کم کرنا، اور کریڈٹ کارڈز کے لیے درخواست دینا۔
اپنی آمدنی میں اضافہ کریں: اگر آپ کی آمدنی کم ہے، تو آپ بہتر تنخواہ والی نوکری تلاش کرکے یا زیادہ گھنٹے کام کرکے اسے بڑھانے پر غور کرسکتے ہیں۔
ڈاؤن پیمنٹ کے لیے بچت کریں: ایک بڑی ڈاؤن ادائیگی آپ کو کم شرح سود والے قرض کے لیے اہل ہونے میں مدد کر سکتی ہے۔

نتائج

رہن کے لیے کوالیفائی کرنا ایک پیچیدہ عمل ہو سکتا ہے۔ اہلیت کے تقاضوں کو سمجھنا اور کوالیفائی کرنے کے اپنے امکانات کو بڑھانے کے لیے اقدامات کرنا ضروری ہے۔