گھر کی خریداری سے وابستہ مختلف قسم کے اخراجات

گھر خریدنا ایک اہم سرمایہ کاری ہے جس میں اخراجات کا ایک سلسلہ شامل ہوتا ہے۔ یہ اخراجات خریدے گئے گھر کی قسم، مقام، اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے حالات کے لحاظ سے مختلف ہو سکتے ہیں۔

اخراجات کی اقسام

گھر کی خریداری سے منسلک اخراجات کو دو اہم اقسام میں تقسیم کیا جا سکتا ہے:

ابتدائی اخراجات: یہ وہ اخراجات ہیں جو گھر کی خریداری بند کرنے سے پہلے اٹھانا ضروری ہیں۔
ماہانہ اخراجات: یہ وہ اخراجات ہیں جو گھر کی خریداری بند ہونے کے بعد اٹھانا ضروری ہیں۔

ابتدائی اخراجات

گھر کی خریداری سے وابستہ ابتدائی اخراجات عام طور پر درج ذیل ہوتے ہیں:

ڈاؤن پیمنٹ: نیچے ادائیگی وہ رقم ہے جو خریدار گھر کی قیمت میں حصہ ڈالتا ہے۔ ڈاون پیمنٹ عام طور پر گھر کی قیمت کا 20%20 ہے، لیکن خریدار کی مالی صورتحال کے لحاظ سے کم ہو سکتی ہے۔
اختتام کے اخراجات: اختتامی اخراجات وہ اخراجات ہیں جو گھر کی خریداری کو مکمل کرنے کے لیے کیے جانے چاہئیں۔ ان اخراجات میں عام طور پر تشخیص، عنوان، رجسٹریشن، اور پوائنٹ فیس شامل ہیں۔
بیمہ: خریدار کو اپنے گھر کو نقصان سے بچانے کے لیے ہوم انشورنس خریدنا چاہیے۔
ٹیکس: خریدار کو گھر کی خریداری پر ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

ماہانہ اخراجات

گھر کی خریداری سے منسلک ماہانہ اخراجات عام طور پر درج ذیل ہیں:

رہن کی ادائیگی: رہن کی ادائیگی وہ ماہانہ ادائیگی ہے جو خریدار کو رہن کے قرض کو معاف کرنے کے لیے قرض دہندہ کو کرنا ہوگی۔
ٹیکس: خریدار کو گھر پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
Utilities: خریدار کو بجلی، پانی، گیس اور گٹر جیسی افادیت کے لیے ادائیگی کرنی ہوگی۔
مینٹیننس: خریدار کو گھر کی دیکھ بھال کرنی چاہیے، جیسے کہ مرمت اور بہتری۔

گھر خریدنے سے وابستہ اخراجات پر رقم بچانے کے لیے نکات

گھر خریدنے سے وابستہ اخراجات پر پیسے بچانے کے لیے آپ کچھ چیزیں کر سکتے ہیں:

اپنی ڈاون پیمنٹ میں اضافہ: زیادہ نیچے کی ادائیگی آپ کو اپنے رہن پر کم شرح سود حاصل کرنے میں مدد دے سکتی ہے، جس سے آپ کو طویل مدت میں سود پر رقم کی بچت ہوسکتی ہے۔< /a >
مختلف قرض دہندگان کی پیشکشوں کا موازنہ کریں: اپنے رہن کے بارے میں فیصلہ کرنے سے پہلے کئی قرض دہندگان سے پیشکشیں حاصل کریں۔ اس سے یہ یقینی بنانے میں مدد ملے گی کہ آپ کو بہترین ڈیل ممکن ہو گی۔
فکسڈ ریٹ مارگیج پر غور کریں: فکسڈ ریٹ مارگیجز میں سود کی شرح ہوتی ہے جو قرض کی پوری زندگی میں تبدیل نہیں ہوتی ہے۔ اس سے آپ کو اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی کرنے اور مستقبل میں حیرت سے بچنے میں مدد مل سکتی ہے۔
کم پریمیم کے ساتھ گھر کی بیمہ لیں: بہترین ڈیل تلاش کرنے کے لیے مختلف انشورنس کمپنیوں کے پریمیم کا موازنہ کریں۔
اپنے ٹیکس وقت پر ادا کریں: اگر آپ اپنے ٹیکس وقت پر ادا کرتے ہیں، تو آپ سود اور جرمانے سے بچ سکتے ہیں۔
اپنے گھر کی باقاعدگی سے دیکھ بھال کریں: باقاعدہ دیکھ بھال مستقبل میں مہنگی مرمت سے بچنے میں مدد کر سکتی ہے۔

نتائج

گھر کی خریداری سے منسلک اخراجات کافی ہو سکتے ہیں۔ آگے کی منصوبہ بندی کرنا اور ان اخراجات پر رقم بچانے کے لیے اقدامات کرنا ضروری ہے۔